Уточнение местоположения границ и площади земельного участка

Уточнение границ земельного участка (межевание)  – это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения поворотных точек, их координат, границ и площади земельного участка, с последующим юридическим оформлением полученных материалов. Иными словами, межевание – это законное закрепление границ вашего участка с внесением сведений о них в государственный кадастр недвижимости.

 

Следует иметь ввиду, что, даже если у собственника имеются на руках, казалось бы, все необходимые документы:  свидетельство о праве собственности (так называемая "зелёнка"), кадастровый паспорт участка, этого может быть недостаточно для гарантии неприкосновенности границ земельного участка!

 

Ранее в законе отсутствовало требование об определении координат границ и межевании участков перед их предоставлением гражданам в собственность, многие участки оформлялись по дачной амнистии в упрощенном порядке. Вследствие этого многие участки стоят на кадастровом учёте "декларативно", то есть, без определения с необходимой точностью координат местоположения границ.

 

Стоимость межевания в Челябинске и области для участков, стоящих на кадастровом учете, но не имеющих сведений о местоположении границ:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заказать межевание в Челябинске и области и бесплатно проконсультироваться у кадастрового инженера можно по телефону +7-950-741-65-20, либо в нашем офисе по адресу: Свердловский проспект, 2, офис 506.

 

Как определить, есть ли межевание у вашего земельного участка?

Существует несколько способов:

1. Зайти на сайт публичной кадастровой карты и ввести кадастровый номер участка. Если границы участка установлены, они отобразятся красным цветом, и карта покажет местоположение участка карте. Если же не установлены, то местоположение участка будет показано ориентировочно и появится отметка о том, что сведения о границах участка отсутствуют. В данном случае необходимо провести процедуру межевания!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                     

                          Рис.1 Границы участка не установлены,                                                               Рис.2 Границы участка установлены,

                                         требуется межевание                                                                                            межевание проведено

 

2. Заказать кадастровую выписку, либо кадастровый паспорт земельного участка в любом отделении кадастровой палаты (список всех офисов и приемных отделений Росреестра приведен здесь). При получении кадастровой выписки обратить внимание на графу "Особые отметки" (№15, либо №16). Если в данной графе стоит отметка "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства", то необходимо провести процедуру межевания!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                        Рис.1 Границы участка не установлены,                                                         Рис.2 Границы участка установлены,

                                          требуется межевание                                                                                         межевание проведено

 

 

3. Позвонить нашему менеджеру по телефону +7-950-741-65-20, либо отправить письменный запрос здесь, сообщить кадастровый номер, либо адрес земельного участка, и абсолютно бесплатно получить информацию о наличии межевания вашего земельного участка.

 

Что же делать, если у вашего участка отсутствуют сведения о границах?

В этом случае мы настоятельно рекомендуем обратиться к нашим кадастровым инженерам для приведения ваших документов в соответствие земельному законодательству! 

 

О последствиях и проблемах, которые могу возникнуть при отсутствии межевания, читайте в статье "Стоит ли делать межевание?".

 

Если после проверки одним из вышеперечисленных способов вы обнаружили, что границы вашего участка установлены и межевание было проведено, рекомендуем заказать услугу выноса границ на местности с целью проверки правильности положения забора и его соответствия кадастровым границам.

 

Стоимость кадастровых работ в Челябинске и области и основной прайс - здесь.

Межевание садового участка в СНТ (акция)                                                                                4500 вместо  ̶5̶5̶0̶0̶ ̶р̶у̶б̶

Межевание нескольких участков по акции "Дружные соседи"                                    от 3000 вместо  ̶5̶5̶0̶0̶ ̶р̶у̶б̶

 

Межевание участка для индивидуального жилищного строительства                                                   5500

Межевание участка для личного подсобного хозяйства                                                                                 5500

Межевание нескольких участков по акции "Дружные соседи"                                    от 4000 вместо  ̶5̶5̶0̶0̶ ̶р̶у̶б̶

 

Межевание участка для промышленного, сельскохозяйственного производства,

коммерческого использования и иные                                                                                                              по запросу

 

В стоимость входит: выезд геодезиста, изготовление акта согласования границ, изготовление межевого плана, запись межевого плана на диск для сдачи собственником в кадастровую палату, сопровождение проведения кадастрового учета до получения собственником выписки из ЕГРН.

 

Срок изготовления 5-10 рабочих дней.

*Цены приведены для г. Челябинска. Для районов и других городов стоимость может измениться.