Уточнение границ земельного участка (межевание)  – это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ землепользований, определению местоположения поворотных точек, их координат, границ и площади земельного участка, с последующим юридическим оформлением полученных материалов. Иными словами, межевание – это законное закрепление границ вашего участка с внесением сведений о них в государственный кадастр недвижимости.

 

Следует иметь ввиду, что, даже если у собственника имеются на руках, казалось бы, все необходимые документы:  свидетельство о праве собственности (так называемая "зелёнка"), кадастровый паспорт участка, этого может быть недостаточно для гарантии неприкосновенности границ земельного участка!

 

Ранее в законе отсутствовало требование об определении координат границ и межевании участков перед их предоставлением гражданам в собственность, многие участки оформлялись по дачной амнистии в упрощенном порядке. Вследствие этого многие участки стоят на кадастровом учёте "декларативно", то есть, без определения с необходимой точностью координат местоположения границ.

 

Стоимость межевания в Челябинске и области для участков, стоящих на кадастровом учете, но не имеющих сведений о местоположении границ:

​

​

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заказать межевание в Челябинске и области и бесплатно проконсультироваться у кадастрового инженера можно по телефону +7-950-741-65-20, либо в нашем офисе по адресу: Свердловский проспект, 2, офис 506.

 

Как определить, есть ли межевание у вашего земельного участка?

Существует несколько способов:

1. Зайти на сайт публичной кадастровой карты и ввести кадастровый номер участка. Если границы участка установлены, они отобразятся красным цветом, и карта покажет местоположение участка карте. Если же не установлены, то местоположение участка будет показано ориентировочно и появится отметка о том, что сведения о границах участка отсутствуют. В данном случае необходимо провести процедуру межевания!

​

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                     

                          Рис.1 Границы участка не установлены,                                                               Рис.2 Границы участка установлены,

                                         требуется межевание                                                                                            межевание проведено

 

2. Заказать кадастровую выписку, либо кадастровый паспорт земельного участка в любом отделении кадастровой палаты (список всех офисов и приемных отделений Росреестра приведен здесь). При получении кадастровой выписки обратить внимание на графу "Особые отметки" (№15, либо №16). Если в данной графе стоит отметка "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства", то необходимо провести процедуру межевания!

​

​

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                        Рис.1 Границы участка не установлены,                                                         Рис.2 Границы участка установлены,

                                          требуется межевание                                                                                         межевание проведено

 

 

3. Позвонить нашему менеджеру по телефону +7-950-741-65-20, либо отправить письменный запрос здесь, сообщить кадастровый номер, либо адрес земельного участка, и абсолютно бесплатно получить информацию о наличии межевания вашего земельного участка.

 

Что же делать, если у вашего участка отсутствуют сведения о границах?

В этом случае мы настоятельно рекомендуем обратиться к нашим кадастровым инженерам для приведения ваших документов в соответствие земельному законодательству! 

 

О последствиях и проблемах, которые могу возникнуть при отсутствии межевания, читайте в статье "Стоит ли делать межевание?".

 

Если после проверки одним из вышеперечисленных способов вы обнаружили, что границы вашего участка установлены и межевание было проведено, рекомендуем заказать услугу выноса границ на местности с целью проверки правильности положения забора и его соответствия кадастровым границам.

 

Стоимость кадастровых работ в Челябинске и области и основной прайс - здесь.